Rubensweg Dinslaken Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-13 03:31:18

Rubensweg 46539 Dinslaken Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Rubensweg Dinslaken

Wohnung2482.43 € / m²
Haus2693.7 € / m²

Mietspiegel Rubensweg Dinslaken

Kaltmiete9.55 € / m²
Nebenkosten3.22 € / m²
Warmmiete12.76 € / m²

Bodenrichtwert Rubensweg Dinslaken

Erschlossen342.66 € / m²
Unerschlossen241.02 € / m²



Analysierte Objekte in der Rubensweg in 46539 Dinslaken

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Rubensweg 178 m²210.108,60 €
Rubensweg 2209 m²562.983,30 €
Rubensweg 378 m²210.108,60 €
Rubensweg 4210 m²565.677,00 €
Rubensweg 577 m²207.414,90 €
Rubensweg 6210 m²565.677,00 €
Rubensweg 775 m²202.027,50 €
Rubensweg 8212 m²571.064,40 €
Rubensweg 975 m²202.027,50 €
Rubensweg 1073 m²196.640,10 €
Rubensweg 1186 m²231.658,20 €
Rubensweg 1268 m²183.171,60 €
Rubensweg 1388 m²237.045,60 €
Rubensweg 1468 m²183.171,60 €
Rubensweg 1578 m²210.108,60 €
Rubensweg 1668 m²183.171,60 €
Rubensweg 1775 m²202.027,50 €
Rubensweg 1868 m²183.171,60 €
Rubensweg 1973 m²196.640,10 €
Rubensweg 2073 m²196.640,10 €
Rubensweg 2178 m²210.108,60 €
Rubensweg 2378 m²210.108,60 €
Rubensweg 2576 m²204.721,20 €
Rubensweg 2777 m²207.414,90 €
Rubensweg 2976 m²204.721,20 €
Rubensweg 3175 m²202.027,50 €
Rubensweg 3378 m²210.108,60 €
Gesamt2.580,00 m²6.949.746,00 €

Rubensweg in Dinslaken – Eine Entdeckung wert

Der Rubensweg in Dinslaken ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Juwel, das es zu entdecken gilt. Diese ruhige Wohnstraße bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Punkte der Stadt. Hier leben bedeutet, die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen zu finden.

Attraktives Wohnumfeld

Der Rubensweg zeichnet sich durch seine attraktive Wohnumgebung aus. Die gepflegten Einfamilienhäuser und modernen Wohnanlagen schaffen ein harmonisches Bild, das sowohl Familien als auch Singles anzieht. Die Grünflächen und Bäume entlang der Straße laden zu gemütlichen Spaziergängen ein und bieten eine willkommene Erholung vom hektischen Alltag.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Eine der großen Stärken des Rubenswegs ist seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Dinslaken sowie die umliegenden Städte zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, was den Rubensweg zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Infrastruktur und Nahversorgung

Die Infrastruktur am Rubensweg lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben erleichtern. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, was die Straße besonders attraktiv für Familien macht.

Kultur und Freizeitmöglichkeiten

Der Rubensweg bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung. Darüber hinaus sorgt das kulturelle Angebot der Stadt Dinslaken, mit seinen Theatern und Veranstaltungen, für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.


Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Rubensweg in Dinslaken eine hervorragende Wahl für all jene ist, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort sind. Die Kombination aus attraktiver Wohnumgebung, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Straße zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt.