Heegerbruchstraße 46537 Dinslaken Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Heegerbruchstraße Dinslaken
| Wohnung | 2311.93 € / m² |
| Haus | 2508.69 € / m² |
Mietspiegel Heegerbruchstraße Dinslaken
| Kaltmiete | 8.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 11.88 € / m² |
Bodenrichtwert Heegerbruchstraße Dinslaken
| Erschlossen | 320.65 € / m² |
| Unerschlossen | 225.54 € / m² |
Analysierte Objekte in der Heegerbruchstraße in 46537 Dinslaken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heegerbruchstraße 34 | 58 m² | 145.504,02 € |
| Heegerbruchstraße 36 | 104 m² | 260.903,76 € |
| Heegerbruchstraße 38 | 56 m² | 140.486,64 € |
| Heegerbruchstraße 40 | 68 m² | 170.590,92 € |
| Heegerbruchstraße 42 | 63 m² | 158.047,47 € |
| Heegerbruchstraße 44 | 65 m² | 163.064,85 € |
| Gesamt | 414,00 m² | 1.038.597,66 € |
Heegerbruchstraße in Dinslaken: Ein Überblick
Die Heegerbruchstraße in Dinslaken ist eine bekannte und geschätzte Straße, die sowohl bei den Anwohnern als auch bei Besuchern der Stadt hoch im Kurs steht. Diese Straße bietet eine einzigartige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus.
Lage und Erreichbarkeit
Die Heegerbruchstraße befindet sich in einem gut angebundenen Teil von Dinslaken, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Bezirke leicht zu erreichen. Dies macht die Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Heegerbruchstraße bietet eine hohe Wohnqualität mit einer Vielzahl von Wohnoptionen, die von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern reichen. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend, mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungsbetrieben, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe zu finden, was die Heegerbruchstraße besonders attraktiv für Familien macht.
Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten
Die Heegerbruchstraße bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden regelmäßig Veranstaltungen statt, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. Zudem gibt es diverse Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten.
Für Naturliebhaber bietet die nahegelegene Landschaft zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Diese Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung macht die Heegerbruchstraße zu einem der begehrtesten Wohngebiete in Dinslaken.
Fazit
Die Heegerbruchstraße in Dinslaken besticht durch ihre ideale Lage, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Sie ist das perfekte Beispiel für eine Straße, die sowohl modernen Komfort als auch traditionelle Werte vereint. Ein Besuch oder ein Umzug in diese Gegend lohnt sich in jedem Fall.