Rosenstraße Dinslaken Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-12 01:08:32

Rosenstraße 46535 Dinslaken Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Rosenstraße Dinslaken

Wohnung2191.41 € / m²
Haus2377.92 € / m²

Mietspiegel Rosenstraße Dinslaken

Kaltmiete8.39 € / m²
Nebenkosten2.84 € / m²
Warmmiete11.23 € / m²

Bodenrichtwert Rosenstraße Dinslaken

Erschlossen383.35 € / m²
Unerschlossen263.91 € / m²



Analysierte Objekte in der Rosenstraße in 46535 Dinslaken

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Rosenstraße 183 m²197.367,36 €
Rosenstraße 298 m²233.036,16 €
Rosenstraße 376 m²180.721,92 €
Rosenstraße 469 m²164.076,48 €
Rosenstraße 578 m²185.477,76 €
Rosenstraße 664 m²152.186,88 €
Rosenstraße 778 m²185.477,76 €
Rosenstraße 891 m²216.390,72 €
Rosenstraße 978 m²185.477,76 €
Rosenstraße 1091 m²216.390,72 €
Rosenstraße 1182 m²194.989,44 €
Rosenstraße 1267 m²159.320,64 €
Rosenstraße 1361 m²145.053,12 €
Rosenstraße 1464 m²152.186,88 €
Rosenstraße 1577 m²183.099,84 €
Rosenstraße 1773 m²173.588,16 €
Rosenstraße 18106 m²252.059,52 €
Rosenstraße 19122 m²290.106,24 €
Rosenstraße 2065 m²154.564,80 €
Rosenstraße 2193 m²221.146,56 €
Rosenstraße 2265 m²154.564,80 €
Rosenstraße 2465 m²154.564,80 €
Rosenstraße 2583 m²197.367,36 €
Rosenstraße 2665 m²154.564,80 €
Rosenstraße 2768 m²161.698,56 €
Rosenstraße 2875 m²178.344,00 €
Rosenstraße 2967 m²159.320,64 €
Rosenstraße 3072 m²171.210,24 €
Rosenstraße 31157 m²373.333,44 €
Rosenstraße 3283 m²197.367,36 €
Rosenstraße 3380 m²190.233,60 €
Rosenstraße 34114 m²271.082,88 €
Rosenstraße 3576 m²180.721,92 €
Rosenstraße 3698 m²233.036,16 €
Rosenstraße 38205 m²487.473,60 €
Rosenstraße 4284 m²199.745,28 €
Rosenstraße 4484 m²199.745,28 €
Rosenstraße 46120 m²285.350,40 €
Rosenstraße 4898 m²233.036,16 €
Rosenstraße 50129 m²306.751,68 €
Rosenstraße 5273 m²173.588,16 €
Rosenstraße 5496 m²228.280,32 €
Rosenstraße 56107 m²254.437,44 €
Rosenstraße 58104 m²247.303,68 €
Rosenstraße 5964 m²152.186,88 €
Rosenstraße 61112 m²266.327,04 €
Rosenstraße 6246 m²109.384,32 €
Rosenstraße 63188 m²447.048,96 €
Rosenstraße 6447 m²111.762,24 €
Rosenstraße 65143 m²340.042,56 €
Rosenstraße 6634 m²80.849,28 €
Rosenstraße 6867 m²159.320,64 €
Rosenstraße 6975 m²178.344,00 €
Rosenstraße 7047 m²111.762,24 €
Rosenstraße 71106 m²252.059,52 €
Rosenstraße 7246 m²109.384,32 €
Rosenstraße 7396 m²228.280,32 €
Rosenstraße 74142 m²337.664,64 €
Rosenstraße 75162 m²385.223,04 €
Rosenstraße 7669 m²164.076,48 €
Rosenstraße 77159 m²378.089,28 €
Rosenstraße 7834 m²80.849,28 €
Rosenstraße 8034 m²80.849,28 €
Rosenstraße 8286 m²204.501,12 €
Rosenstraße 8434 m²80.849,28 €
Rosenstraße 8587 m²206.879,04 €
Rosenstraße 8650 m²118.896,00 €
Rosenstraße 87214 m²508.874,88 €
Rosenstraße 8850 m²118.896,00 €
Rosenstraße 89214 m²508.874,88 €
Rosenstraße 9070 m²166.454,40 €
Gesamt6.360,00 m²15.123.571,20 €

Rosenstraße in Dinslaken: Ein Blick auf die charmante Straße

Die Rosenstraße in Dinslaken ist eine der malerischsten Straßen der Stadt und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihrem einzigartigen Charme an. Diese Straße bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort, die sie zu einem begehrten Wohnort und einem beliebten Ziel für Spaziergänge macht.

Historische Bedeutung der Rosenstraße

Die Rosenstraße hat eine lange Geschichte, die sich in den gut erhaltenen Gebäuden und der liebevoll gestalteten Umgebung widerspiegelt. Viele der Häuser stammen aus der Gründerzeit und verleihen der Straße ein nostalgisches Flair, das zum Verweilen und Entdecken einlädt. Diese historische Bedeutung macht die Rosenstraße zu einem wichtigen Bestandteil des kulturellen Erbes von Dinslaken.

Wohnen und Leben in der Rosenstraße

Das Leben in der Rosenstraße ist geprägt von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Die gepflegten Vorgärten und die blühenden Rosen, die der Straße ihren Namen geben, tragen zur angenehmen Atmosphäre bei. Anwohner schätzen die zentrale Lage, die es ermöglicht, wichtige Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß zu erreichen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Rosenstraße ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist es einfach, von der Rosenstraße aus in andere Teile von Dinslaken und darüber hinaus zu gelangen. Dies macht sie besonders attraktiv für Pendler und Reisende.

Freizeit und Erholung

Die Umgebung der Rosenstraße bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Rosenstraße in Dinslaken mehr als nur eine Straße ist – sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der Geschichte, Komfort und Lebensqualität vereint. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Wohnort oder einem charmanten Ort für einen Spaziergang sind, die Rosenstraße ist definitiv einen Besuch wert.