Hölderlinstraße 46535 Dinslaken Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Hölderlinstraße Dinslaken
| Wohnung | 2509.98 € / m² |
| Haus | 2723.59 € / m² |
Mietspiegel Hölderlinstraße Dinslaken
| Kaltmiete | 9.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 12.9 € / m² |
Bodenrichtwert Hölderlinstraße Dinslaken
| Erschlossen | 367.11 € / m² |
| Unerschlossen | 258.22 € / m² |
Analysierte Objekte in der Hölderlinstraße in 46535 Dinslaken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hölderlinstraße 1 | 109 m² | 296.871,31 € |
| Hölderlinstraße 2 | 82 m² | 223.334,38 € |
| Hölderlinstraße 3 | 87 m² | 236.952,33 € |
| Hölderlinstraße 4 | 73 m² | 198.822,07 € |
| Hölderlinstraße 5 | 100 m² | 272.359,00 € |
| Hölderlinstraße 6 | 195 m² | 531.100,05 € |
| Hölderlinstraße 7 | 96 m² | 261.464,64 € |
| Hölderlinstraße 9 | 77 m² | 209.716,43 € |
| Hölderlinstraße 11 | 95 m² | 258.741,05 € |
| Gesamt | 914,00 m² | 2.489.361,26 € |
Hölderlinstraße in Dinslaken: Ein Charmantes Wohngebiet
Die Hölderlinstraße in Dinslaken ist ein idyllisches Wohngebiet, das sowohl durch seine ruhige Lage als auch durch seine Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten besticht. Diese Straße bietet eine attraktive Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, die sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
Lage und Erreichbarkeit
Die Hölderlinstraße liegt im Herzen von Dinslaken und ist hervorragend an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Dank der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sie sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn leicht erreichbar. Anwohner schätzen die kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur der Hölderlinstraße ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnbauten. Diese Vielfalt verleiht der Straße einen besonderen Charme und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Viele der Häuser verfügen über gepflegte Gärten, die zur Erholung im Freien einladen.
Freizeit und Natur
Ein weiterer Pluspunkt der Hölderlinstraße ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks. Diese bieten den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Fahrradwege und Spazierpfade laden zu ausgedehnten Touren ein und machen die Straße besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Gemeinschaft und Nachbarschaft
Die Gemeinschaft in der Hölderlinstraße ist bekannt für ihren freundlichen und aufgeschlossenen Charakter. Regelmäßige Nachbarschaftsfeste und Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen die Straße zu einem lebendigen und einladenden Ort. Die Bewohner schätzen die enge Nachbarschaft und das Gefühl der Zusammengehörigkeit.
Fazit
Die Hölderlinstraße in Dinslaken ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine attraktive Lage, die hohe Wohnqualität und die starke Gemeinschaft besticht. Für alle, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen, bietet diese Straße eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.